一高楼外墙瓷砖脱落砸坏汽车ampnbsp楼栋所有业主或为此买单【消息】

发布时间：2020-09-15 10:30:25 阅读：次来源：扫地机厂家

事发现场。

车主何先生指着裙楼上那处脱落的瓷砖外墙。

被砸的雷克萨斯SUV受损严重。

车顶已被碎砖块砸得塌了下来。

车顶后部还有一些破碎的砖块。

车顶已被碎砖块砸得凹陷进去。

红网湘潭站8月15日讯（记者楚湟焦炬）8月13日下午4点左右，湖南省湘潭市岳塘区金侨中央广场交通银行附近一高楼外墙瓷砖脱落，砸坏楼下一辆白色雷克萨斯SUV和一辆广汽本田的红色小轿车。因坠落的外墙瓷砖属公共区域，暂不能明确责任方，被砸毁汽车仍停在事故现场。律师表示，如果外墙属于公共区域的话，该栋住宅小区的所有权人或使用权人将要承担特殊侵权责任。

8月14日上午，记者在事发现场看到，两辆受损的汽车已被篷布遮盖，周围已经拉起了警戒线，地上散落着碎砖块，行人、车辆纷纷绕道而行。“就是裙楼的那处脱落的瓷砖外墙，砸到我车子的，当时引擎盖里都冒烟了。”现场，受损的白色雷克萨斯LX570的车主何先生指着五楼一处瓷砖掉落的位置告诉记者，8月13日下午4点左右，他刚到楼上办事不久，就听到有汽车的报警声，随后手机就收到汽车防盗系统发来的提示，开始以为是车子被人砸了玻璃，没想到车被脱落的瓷砖砸到。该车已经使用两年多了，包括上牌一共花了何先生170多万元。由于冲击力很大，车顶、引擎盖都已被外墙碎裂的碎砖块砸得凹陷进去，车内四周玻璃也被震碎，前保险杠和车牌也都掉落了下来。现场停放的另一辆广汽本田的红色小轿车引擎盖、反光镜也有不同程度的受损。

随后，记者来到物业公司了解情况。“领导开会去了，我没到现场去，不是很清楚。”湘潭市金世纪物业发展有限公司一工作人员表示，她对此事并不是很清楚，也不愿意透露物业公司相关负责人的联系方式。

记者咨询了湘晋律师事务所律师文永军，他表示，如果小区、商住楼等公共区域，发生高空坠物脱落造成他人损害和损失，根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律、法规，贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况发生意外，责任由施工单位负责；如果高空坠物不能证明自己没有过错的，将由公共物的所有权人或者使用权人来承担特殊侵权责任；如果有物业管理单位的建筑物，物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。