建设银行吉林省分行个人住房贷款详细指南

建设银行 　　个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款”。　　产品优势：　　1、流程简单 效率领先：申请我行个人住房贷款按揭贷款，受理调查预签合同，审批放款用时极短。　　2、利率优惠 费用减免：利率享受最低优惠，保险公证费用自愿。　　申请条件：　　借款人必须同时具备下列条件：　　1、有合法的身份；　　2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件；　　4、有所购住房全部价款20%（含）以上的自筹资金，并保证用于所购住房的首付款；　　5、能提供由建设银行认可有效担保。　　6、贷款行规定的其他条件。　　借款额度、期限：　　最高额度为总房价的80%，期限最长为30年　　应提交的资料：　　购房合同　　首付款证明　　夫妻双方身份证　　婚姻证明　　户口薄　　收入证明　　客户贷款流程：　　1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；　　2、贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；　　3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；　　4、贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；　　5、客户还款：客户按合同约定按时还款；　　6、贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

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