建设银行吉林省分行房易安交易资金托管业务详细指南

建设银行 　　房屋交易资金托管业务简称“房易安”，是中国建设银行为房屋买卖双方精心打造的一项资金托管业务。买卖双方将交易资金在银行开立“房易安”专户托管，交易手续办理完毕之后银行将资金划转卖方，有效维护资金安全和买卖双方权益。　　一、产品优势　　1、长春市唯一进驻房地产交易中心现场办公的金融机构，保障交易双方资金安全；　　2、专户管理，账务清晰；　　3、运用范围广，多样交易模式均适用；房屋交易过程中的定金、首付款、贷款、尾款等均可托管；　　4、方便快捷、费用低。客户提交更名过户申请，取得受理单后，即可申请资金划转，保证卖房人第一时间获取房款；　　5、与二手房贷款办理流程有机结合，省时省心；　　二、所需材料　　申请阶段，买卖双方到场，须提供：　　1、买卖双方身份证件；　　2、房屋交易合同或协议；　　3、房屋产权证；　　4、双方在建行开立的储蓄账户（可提供现场开卡）；　　5、现场填写的其他协议。　　提交更名过户申请，取得更名过户受理单后，申请资金划转，买方到场，须提供：　　1、买方身份证件；　　2、更名后的新产权证、契税发票；　　3、《“房易安”交易资金封存及释放确认单》　　（申请阶段银行打印）　　三、办理流程　　买卖双方签订购房合同→提出申请→签定托管协议→开立资金托管账户→存入交易资金→资金封存→双方办理房屋更名→资金划给卖方或退回买方。

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